Il coule peu de temps après avoir fermé votre nouvelle maison: maintenant que vous avez investi une tonne d’argent dans une propriété, vous pouvez découvrir la joie (et les dépenses continues!) De la maintenir. Si c’est votre première maison, cela signifie une courbe d’apprentissage abrupte. En ce qui concerne la propriété, vous ne savez tout simplement pas ce que vous ne savez pas.
Finalement, vous apprenez quelques choses. Les toilettes et les fuites de toit ne vous envoient plus en spirale, car vous savez ce qui doit être fait – ou du moins qui appeler. Mais même les propriétaires expérimentés conservent parfois des mythes sur l’entretien des maisons qui perdent du temps et de l’argent, au mieux, et peuvent causer au pire des dommages à votre maison. Si vous achetez toujours dans l’un des mythes d’entretien de la maison sur cette liste, il est temps d’apprendre la vérité.
« Nouveau » signifie « maintenance sans »
Lorsque les gens spécifient de nouvelles constructions ou des maisons récemment rénovées dans leur recherche de maison, une grande raison est généralement un manque d’entretien perçu. Une toute nouvelle maison, ou une maison récemment rénovée, devrait être bonne pendant au moins quelques années avant que les matériaux, les systèmes et les appareils commencent à montrer une usure qui nécessite l’entretien, non?
Faux. D’une part, même les matériaux ou les appareils de haute qualité de haute qualité peuvent être installés de manière incorrecte, ont des défauts d’usine ou opérer en dessous de leurs tolérances attendues. D’autre part, l’entretien n’est pas seulement pour les choses plus anciennes: le maintien correctement, le nettoyage et l’entretien des toits, des gouttières, des systèmes de CVC et tout le reste dans une maison depuis le tout début le fera durer plus longtemps et sera plus efficace dans l’ensemble tout au long de sa durée de vie.
Tester vos alarmes de fumée
Les alarmes de fumée sauvent des vies. Mais ils ne peuvent le faire que s’ils sont pleinement opérationnels, donc les tester régulièrement – du moins une fois par mois – est une très, très bonne idée.
Mais si vous testez vos alarmes en appuyant sur ce gros bouton de test, vous ne testez en fait que le alarme. C’est important – un alarme de fumée que vous ne pouvez pas entendre n’est pas utile, mais ce n’est pas suffisant. Vous devez également tester le capteur pour vous assurer que votre détecteur de fumée détectera réellement la fumée. Vous pouvez le faire de la manière à l’ancienne en allumant une correspondance près de votre alarme, ou vous pouvez acheter un produit spécialement conçu pour tester ces capteurs. Quoi qu’il en soit, effectuer ce chèque (en plus d’écraser ce bouton de test) est une partie essentielle du test de vos alarmes.
Plus d’isolation = mieux
Parfois, il est facile de tomber dans l’erreur que si un peu de quelque chose est bon, beaucoup devait être mieux. Si cela était vrai, il s’ensuivrait que si une certaine isolation dans votre grenier, votre vide sanitaire ou toute autre zone de la maison était bonne, le déversement d’une tonne de plus serait mieux.
En réalité, le volume idéal d’isolation est calculé avec soin en fonction du matériau, de l’espace et de la superficie carrée et d’autres facteurs. Trop déversé entre les solives du grenier, par exemple, peut trop comprimer l’isolation, ce qui le rend moins efficace. Une maison sur-isolée souffrera d’une humidité plus élevée, entraînant une condensation visible et une croissance potentielle des moisissures. La qualité de l’air peut également en souffrir, et vous remarquerez peut-être des variations de température extrêmes entre les chambres en raison de l’incapacité de la maison incapable de «respirer».
Vos appareils se nettoient eux-mêmes
Il semble Logique, donc quand quelqu’un vous dit que vous n’avez pas à nettoyer votre lave-linge ou votre lave-vaisselle parce que vous les faites littéralement à travers des cycles de rinçage au savon chaque fois que vous les utilisez, c’est facile à croire. À quoi pourrait faire une autre série de détergents et d’eau pour l’intérieur d’une machine constamment trempée dans le détergent et l’eau? Et comment la saleté pourrait-elle s’accumuler là-dedans, de toute façon?
Mais les appareils électroménagers comme les lave-vaisselle ne sont pas autonettoyants. En fait, au fil du temps, ils peuvent devenir absolument sales. Les cycles de lavage laissent derrière eux des résidus – des trucs gras et scummy qui ne sont pas facilement emportés. Au cours d’un temps (relativement court), ce résidu se transforme en une formidable couche de crasse qui peut entraîner des moisissures, de mauvaises odeurs et une dégradation des performances de l’appareil.
Les ventilateurs refroidissent la pièce
Les ventilateurs de plafond sont des outils puissants pour rendre votre maison plus confortable. Ils aident à faire circuler l’air, à faire du vélo à l’air chaud vers le bas et à l’air frais vers le haut (ou vice versa, selon la saison). Et si vous vous asseyez sous une, cette brise se sent très bien quand vous avez chaud.
Que pensez-vous jusqu’à présent?
Cet effet de refroidissement fait penser aux gens qu’un ventilateur de plafond refroidisse en fait une pièce, mais ce n’est pas vrai. La raison pour laquelle un ventilateur de plafond vous fait vous sentir plus frais est appelé «effet éolien». Le mouvement de l’air accélère l’évaporation de la transpiration de votre peau, vous aidant à vous rafraîchir. Mais un ventilateur de plafond n’aura en fait aucun impact sur la refroidissement de la pièce, ce qui signifie les faire fonctionner lorsque vous n’êtes pas dans la pièce est un gaspillage d’argent et d’énergie. En fait, un ventilateur de plafond laissé en marche pendant de longues périodes se réchauffera et pourrait en fait augmenter la température de la pièce.
Couper l’herbe trop courte
Compte tenu du nombre de personnes qui semblent penser qu’une pelouse verte luxuriante est la quintessence de la bonne vie, on pourrait penser que les gens seraient excités au sujet de la quantité de travail qui va dans le maintien. Vous auriez tort – la plupart des gens détestent maintenir leur pelouse et paieraient beaucoup pour ne pas avoir à les tondre aussi souvent. Cela conduit à la circulation d’un mythe populaire: si vous coupez votre pelouse super court (comme, brutalement court) Il faudra plus de temps pour repousser, vous devez donc sortir la tondeuse moins souvent.
Dans un sens, cela est vrai, mais seulement parce que la coupe de votre herbe trop courte tuera probablement votre pelouse, et une pelouse morte n’a pas besoin de tonte. Heureusement, les mauvaises herbes opportunistes entraveront, et à ce moment-là, vous pouvez tout simplement mitonner la tondeuse et abandonner. Il vaut mieux le sucer et tondre la pelouse plus régulièrement, mais laissez-le un peu plus haut – environ trois pouces de haut est un bon point de départ pour la plupart des gens.
Allumer et éteindre A / C
L’été vient, la température augmente, donc vous allumez votre système de climatisation. Ensuite, vous sortez pendant quelques heures – vous l’éteignez donc. Après tout, pourquoi payer pour refroidir une maison quand personne n’est là?
Parce que c’est en fait la pire façon de gérer à la fois la température intérieure et vos factures de services publics. Lorsque vous éteignez entièrement l’AC, la maison se réchauffe. Lorsque vous revenez à cette fosse chaude et marécageuse, vous tournerez le courant alternatif, car vous pouvez sentir votre âme quitter votre corps à travers vos glandes de transpiration – et votre climatisation doit fonctionner super, super durement pour faire glisser la température à nouveau. Si vous quittez le CA mais ajustez le thermostat lorsque vous partez (ou que vous le mettez sur un réglage «econo»), la maison restera relativement confortable, votre consommation d’énergie baissera en fait et il sera plus facile de rendre les chambres encore plus fraîches si vous le souhaitez.
« Nettoyage » des ordures à ordures avec des coquilles et des citrons
Les éliminations à ordures ne sont pas aussi utiles ou nécessaires que les gens pourraient le penser, mais si votre maison en a une, vous allez l’utiliser. Si vous l’utilisez, vous savez déjà que cela peut devenir sombre et puant, et les lames peuvent atténuer tout autre lame. Et vous pourriez penser que laisser tomber des coquilles d’oeufs là-bas aidera à aiguiser ces lames, et laisser tomber des citrons là-dedans se débarrassera de cette puanteur.
En réalité, ces coquilles d’oeuf ne feront rien pour aiguiser une lame, et ils pourraient même les casser. S’ils ne cassent pas les lames, ils provoqueront probablement un blocage quelque part dans le système, car ils s’accrochent aux côtés des tuyaux. Et un citron pourrait masquer la puanteur sortant de votre élimination pendant un court moment, mais il se combinera plus probablement pour créer une nouvelle odeur terrifiante parce que les citrons ne feront rien pour faire face à la cause sous-jacente de la puanteur: la crasse.
