L’une des plus grandes considérations lors du shopping pour un nouvel endroit où vivre est d’acheter une maison de nouvelle construction ou une maison plus ancienne. Étonnamment, seulement environ 25% des acheteurs de maisons recherchent des maisons neuves, et plus de la moitié des acheteurs de maisons de génération Z-Age sont plus que disposés à acheter une maison de fixateur.
Le coût de l’achat d’une maison a beaucoup à voir avec cela, bien sûr. Et cela signifie que beaucoup de gens ne peuvent pas se permettre de rénover immédiatement ce fixateur à leur goût et devront attendre que leur compte bancaire se rétablit du processus d’achat d’une maison. Mais cela ne signifie pas que vous devez vivre dans une maison minable conçue par des étrangers – il y a beaucoup de petites améliorations bon marché que vous pouvez apporter à votre nouvelle maison qui le fera se sentir frais, nouveau et vraiment le vôtre.
Peinture
Il presque va sans dire: la décision la plus évidente est de peindre. Peignez tout, chaque pièce, l’extérieur, la porte d’entrée – une nouvelle couche de peinture à l’intérieur et à l’extérieur fera que l’endroit se sent tout neuf et vous donnera la possibilité de mettre votre tampon dessus et de le faire sentir comme le vôtre. Le coût moyen pour peindre l’extérieur de votre maison n’est que de 500 $ à 600 $, et l’intérieur vous coûtera un peu plus de 1 000 $ en moyenne, il n’y a donc aucune raison de ne pas commencer par une ardoise vierge.
Améliorer les armoires
Si une rénovation de cuisine ou de salle de bain n’est pas dans les cartes, travaillez avec ce que vous avez. Vous pouvez faire des mises à niveau simples et bon marché qui rendront même les armoires les plus anciennes:
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Peindre ou envelopper les armoires. Une couche de peinture fraîche ou une couche d’enveloppe de vinyle de haute qualité peut devenir fatiguée, anciennes armoires de constructeur en bassin en vrais showstoppers pour très peu d’argent. La peinture de vos armoires vous-même peut coûter moins de 300 $, et le vinyle enroulant les armoires vous-même peut être fait pour environ 100 $.
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Ajouter Couettes à fermeture douce aux portes et tirages de votre armoire. Vous ne pouvez pas surestimer le sentiment luxueux que ceux-ci prêtent à n’importe quelle cuisine, et vous pouvez les installer dans une cuisine de taille standard pour une centaine de dollars. Si c’est trop d’argent ou de travail, mettez des pare-chocs d’armoires pour obtenir un effet similaire pour environ 20 $.
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Nouveau matériel. Changer les tractions de vos armoires transformera leur look. Si vous ne voulez pas éclabousser pour de nouveaux matériels, vous pouvez simplement les peindre. Cela prendrait environ une heure et coûterait juste une boîte de peinture en aérosol.
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Mettre à jour les intérieurs. Si vos armoires de cuisine ne sont que des boîtes vides, vous pouvez en faire des unités de stockage élégantes et efficaces avec des ajouts abordables comme un organisateur de pots et de casseroles, de tirages sur étagère, de Susans paresseux et de paniers de rangement.
Éteignez les appareils de douche
Si la salle de bain que vous venez d’acheter a une douche ouverte avec canne à rideau, échangez le rideau droit à l’ancienne avec un modèle incurvé. C’est une petite mise à niveau bon marché qui rendra immédiatement votre douche plus grande et empêchera le rideau de s’enrouler autour de vous comme un châle à chaque fois que vous prenez une douche.
Vous pouvez changer la pomme de douche dans votre salle de bain en cinq minutes environ, pour moins que vous ne le pensez: une pomme de douche de haute qualité peut être contenue dans une variété de finitions pour environ 50 $ la pop). Cela améliorera l’expérience de douche, rendra la douche plus récente et vous donnera un début revigorant tous les jours.
Améliorez votre éclairage
La lumière a un impact énorme sur votre humeur et votre santé physique. Alors que Sunlight pourrait être le meilleur, avoir une maison brillante et bien éclairée est un espace plus sûr et plus accueillant. L’échange de nouveaux luminaires est un moyen facile de donner à l’endroit un nouveau look tout en entrant votre goût, mais si cela s’ajoute à un buster à budget, vous pouvez transformer les fonctionnalités existantes de diverses manières faciles.
De plus, l’ajout d’éclairage déclenché par un mouvement sous des armoires de cuisine, dans des placards et le long des escaliers égayera l’endroit, le rendra plus fonctionnel et le rendra plus sûr pour se promener la nuit, contribuant à un sentiment de confort et de sécurité dans un nouvel espace.
En parlant de lumière – une façon dont une maison peut se sentir froide et inconfortable est avec une lumière dure et à une seule intensité. L’ajout de bêtises vous coûtera environ 20 $ à 30 $ par interrupteur et devrait prendre moins de 10 minutes chacun. Le résultat est une maison où vous pouvez définir l’ambiance pour chaque pièce en fonction de votre humeur, de l’heure de la journée ou de vos activités, et ce sentiment de contrôle vous aidera certainement à vous sentir plus à l’aise dans votre nouvelle maison.
Mettre à jour les plaques murales
L’une des choses les plus simples à faire est de remplacer toutes les plaques d’éclairage et de sortie sur les murs, surtout s’ils sont le type de plastique bon marché standard. Les plaques murales décoratives sont disponibles dans une vaste gamme de couleurs et de styles, vous pouvez donc vraiment les calibrer pour améliorer l’apparence générale de l’endroit. Ceci est particulièrement utile si vous venez de peindre, car vous pouvez choisir la couleur et la finition des assiettes pour compléter les couleurs du mur frais. Si vous ne voulez pas dépenser d’argent pour de nouvelles assiettes, vous pouvez les peindre assez facilement.
Obtenez un thermostat intelligent
Si la maison a de vieux thermostats fanés qui ne font pas grand-chose à part déclencher la fournaise, pour moins de 400 $, vous pouvez installer un thermostat intelligent qui vous permettra d’adapter votre expérience climatique tout en rendant votre système HVAC beaucoup plus efficace. De plus, un nouveau thermostat intelligent sera plus agréable que ce vieux morceau de plastique, et donnera à la maison une touche moderne même si elle n’a pas été correctement rénovée depuis des décennies.
Que pensez-vous jusqu’à présent?
Améliorer le matériel de la porte
Tout comme la cuisine et les armoires de salle de bain, les portes de votre maison peuvent être transformées à peu de frais avec de la peinture et de la nouvelle quincaillerie. Changer les poignées de porte est le moyen le plus simple et le plus évident de faire de vos portes une fonctionnalité de conception au lieu d’une simple commodité nécessaire, mais n’oubliez pas aussi les charnières – il n’est pas difficile de faire éclater une porte, d’échanger les charnières et de la remonter. Le fait que vos charnières correspondent aux poignées et verrouiller le matériel rendront la porte nouveau avec un style cohérent.
Améliorer les toilettes
Vous voulez avoir l’impression de vivre dans un hôtel chic? Installez un siège de toilette à fermeture doux. Pour environ 30 $ à 50 $, vous n’aurez plus jamais à entendre le son d’un siège de toilette claquer à nouveau sur la porcelaine. Si vous n’avez jamais eu de couvercle de clôture doux avant, vous pourriez ne pas réaliser à quel point ce genre de paix et de tranquillité peut faire.
Pendant que vous améliorez votre expérience de toilette, envisagez d’ajouter un bidet. Un siège de toilette en boucle souple avec un bidet intégré est facile à installer mais peut être un peu cher. Heureusement, il y a beaucoup de pièces jointes qui feront plus que faire le travail pour moins de 30 $. Quoi qu’il en soit, un bidet ne rendra pas seulement votre salle de bain plus luxueuse, mais cela vous rendra plus propre (et plus heureux, probablement).
Couvoirs de ventilation du sol
Vous pourriez ne pas penser aux évents de votre sol, mais vous devriez, car c’est un moyen facile d’apporter un look moderne et propre à votre maison même si vous ne pouvez pas refaire le revêtement de sol immédiatement. De nouveaux couvercles de ventilation décoratifs coûtent généralement moins de 20 $ chacun et installent très facilement (généralement sans outils). Si vous ne voulez pas prendre la peine de les échanger, il existe de nombreuses façons créatives de mettre à niveau celles que vous avez pour faire en sorte que l’endroit se sente plus «le vôtre».
Rafraîchir les tapis
Si votre nouvelle maison a des moquettes et qu’elle semble un peu usée, avec des taches, des rides et des endroits lâches, vous pouvez les ramener à quelque chose de proche de nouveau en deux étapes:
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Clean en profondeur. Vous pouvez nettoyer et désinfecter vos tapis facilement et à moindre coût (et vous devriez – les tapis sont dégoûtants, surtout lorsque la grossièreté de quelqu’un d’autre est piégée là-dedans). Vous pouvez utiliser une technique connue sous le nom de nettoyage à la vapeur sèche, qui combine des agents de nettoyage en poudre, une chaleur élevée et une faible humidité pour que vos tapis soient super propres. Et vous pouvez toujours louer des machines de nettoyage de tapis à partir de divers endroits (mon supermarché local les loue) pour un nettoyage classique.
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Extensible. L’une des façons les plus faciles et les plus abordables de l’obtenir de nouvelles (euh) est de la faire étirer. Bien que vous puissiez s’étirer sur les tapis, vous obtiendrez certainement de meilleurs résultats en embauchant quelqu’un pour le faire professionnellement (au coût d’environ 100 $ à 300 $ selon la taille et l’état de votre tapis). Combiné avec un nettoyage complet, l’étirement du tapis le rapprochera de son look nouvellement installé.
Habiller à l’extérieur
Si votre nouvelle maison a un espace extérieur qui n’est pas très sophistiqué, vous n’avez pas à consacrer beaucoup de temps et d’argent à l’aménagement paysager et à d’autres projets pour faire un endroit confortable pour les grillades, les rassemblements en plein air ou la sieste aux temps chauds. L’ajout de lampes solaires simples, des options de sièges extérieures bon marché et un foyer peut transformer même la dalle de béton la plus triste dans un endroit froid pour le plaisir extérieur.
Vous n’avez même pas de patio? Vous pouvez en faire un pour moins de 300 $. Et si votre espace extérieur est un gâchis envahissant mais que vous n’avez pas le temps ou le budget pour un projet d’aménagement paysager, n’oubliez pas que tout couper est gratuit.
