Ces huit décisions d’aménagement paysager nuiront à la valeur de votre maison

L’aménagement paysager est des trucs puissants. Non seulement une cour bien conçue devient un paradis pour votre famille, mais de bons choix d’aménagement paysager peuvent augmenter la valeur de votre maison jusqu’à 30%. En effet, les espaces extérieurs bien conçus et entretenus permettent aux gens de s’imaginer profiter de la propriété et de signaler que tout l’endroit a été soigné.

Malheureusement, de mauvaises décisions d’aménagement paysager – même si elles sont coûteuses et maintenues – peuvent en fait nuire à la valeur de votre maison d’un montant similaire. Si jamais vous prévoyez de vendre votre maison ou d’accéder à ses capitaux propres, vous voudrez peut-être reconsidérer l’un de ces choix afin d’éviter de prendre une bouchée de l’évaluation de la propriété.

Trop d’arbres

Les arbres ajoutent généralement de la valeur à une propriété. Mis à part leur beauté naturelle, ils fournissent également de l’ombre et un sentiment de stabilité à une cour. Mais trop d’arbres peuvent avoir un impact négatif sur l’esthétique de votre espace extérieur ainsi que la valeur de la propriété:

• Bloqué de soleil. Trop d’arbres étroitement plantés peuvent rendre votre cour sombre et sombre.

• Pelouse morte. Ce manque de soleil peut également inhiber tout le reste de votre cour, ce qui entraîne un terrain nu.

• Frais. Chaque arbre représente un coût en termes d’entretien et de retrait (éventuel), donc voir une forêt croissance dans l’espace extérieur autour de la maison entraînera une baisse tranquillement du montant qu’ils sont prêts à payer car ils imaginent les futures factures d’arboriotes.

De plus, si les arbres sont plantés près de la maison, le potentiel de dommages au toit et au revêtement réduira également la valeur perçue de la propriété.

Paysage dur

Leccapage dur sert un objectif dans un espace extérieur bien conçu: il fournit des passerelles aux pieds nus, définit clairement les zones distinctes de la cour et offre des opportunités de conception.

Mais transformer l’ensemble de votre espace extérieur en une jungle en béton ou en pavéra réduira les valeurs des propriétés car les acheteurs potentiels trouvent souvent un paysage dur pour être impersonnel. Il est également beaucoup plus difficile de changer et de personnaliser qu’une approche plus naturelle, et le manque de couverture terrestre ou de canopée naturelle peut transformer cette pierre en plaque chauffante pendant les mois plus chauds.

Manque de lumière

Trop d’arbres peuvent rendre votre espace sombre pendant la journée, mais ne pas avoir assez d’éclairage peut rendre l’espace peu accueillant la nuit. Bien que vous ne vouliez pas que votre espace extérieur soit illuminé comme un stade de football, un éclairage doux et bien positionné qui est plus lumineux autour d’un patio, d’un pont ou d’une piscine et d’un gradateur, l’espace se sent intime, confortable et sûr.

L’éclairage maigre signifie également que personne ne peut profiter de votre aménagement paysager la nuit car ils ne pourront pas le voir. L’utilisation de la lumière pour mettre en évidence les fonctionnalités, marquer les voies et définir les espaces rendra votre aménagement paysager plus utile, en préservant la valeur de la propriété.

Plantes agressives

Lorsque les gens évaluent votre maison, ils regardent une gamme de facteurs. L’un d’eux est de savoir à quel point quelque chose sera en difficulté à l’avenir. Un vieux toit recouvert de mousse peut ne pas fuir pour le moment, mais les gens déduiront tranquillement une grosse somme d’argent de la valeur de la maison pour couvrir les frais prévus de le remplacer.

De même, tout dans votre aménagement paysager est un coût potentiel qui attend de se produire – et rien n’est plus alarmant que des plantes agressives et invasives comme le lierre rampant ou le bambou. Ces plantes se propagent rapidement, ce qui peut donner à un espace extérieur un sentiment rapide de plénitude luxuriante. Mais ils sont également difficiles à contrôler ou à arrêter, et peuvent rapidement transformer un jardin soigneusement conçu en un gâchis envahissant.

Et une maison enveloppée lentement par des vignes est également probablement lentement détruite par ces vignes. Vous aimerez peut-être le look, mais tout ce lierre va rendre votre maison moins précieuse.

Caractéristiques de l’eau

Les caractéristiques de l’eau comme les étangs, les bains d’oiseaux et les fontaines peuvent attirer la faune, masquer le bruit de la route et ajouter une ambiance paisible à votre espace extérieur. Ils peuvent également être un terrain reproducteur pour les moustiques et autres ravageurs, algues et bactéries, se transformant en dégâts puants au fil du temps. De plus, les fontaines et autres caractéristiques motorisées peuvent se décomposer – et il n’y a rien de moins attrayant qu’une caractéristique d’eau brisée et rouillée qui ne pompe plus d’eau.

Comme pour les autres caractéristiques extérieures (ou piscines, d’ailleurs), les fonctionnalités de l’eau pourraient tout aussi bien avoir des drapeaux sur eux annonçant leurs coûts d’entretien, et tous ces coûts font réfléchir à deux fois la valeur de votre propriété. Si le problème de maintenir ces caractéristiques de l’eau dépasse la joie et la beauté qu’ils apportent dans l’espace, la valeur de votre maison baissera en conséquence.

Statues

Un gnome fantaisiste ou une autre figurine peut être un ajout amusant à un espace extérieur bien conçu. Une armée d’entre eux, ou une collection de ragasage de statues disparates (et fortement altérées) donne à votre cour un thésier l’utilise. Trop d’ornements en plein air (balles de regard, laits d’oiseaux, porteurs de rêve, carillons éoliens, etc.) donneront à votre espace extérieur regroupé et non entretenu – même si cela est autrement terminé avec goût et en grande forme.

Grandes pelouses

Un énorme océan d’herbe à soleil qui se balance dans la brise peut sembler être un moyen idéal pour profiter de votre propriété. Jusqu’à ce que vous deviez le tondre. Et arroser. Et l’herbe. Et y chasser des bestioles. En d’autres termes, une énorme bande de pelouse ininterrompue est beaucoup de travail à maintenir, et moins de personnes seront prêtes à le prendre, abaissant la valeur de la propriété.

D’énormes pelouses inspirent également des questions comme: à quoi sert-ce? L’espace extérieur sans zones définies peut être une toile vierge, ce qui est excellent si les acheteurs potentiels recherchent une toile vierge. Sinon, cela pourrait ressembler à une énorme cour dans laquelle ils ne passeront du temps lorsqu’ils sont tondues et désherbant, ce qui n’est pas exactement une valeur ajoutée pour votre maison.

Manque de chemins

Un bel espace extérieur doit également être utilisable, et une facette clé de l’utiliser est de pouvoir se promener facilement et d’accéder à différentes zones. Devoir attacher des bottes de randonnée et des chaussettes juste pour s’adapter à l’arbre majestueux pour une sieste, ou pour s’occuper des lits de fleurs sauvages, n’est pas amusant. Avoir des sentiers de marche simples mais bien définis qui rendent se rendre dans et en provenance des différentes zones de votre cour est un aspect clé de sa valeur perçue – les gens n’attribuent que de la valeur aux choses qu’ils peuvent réellement utiliser (et facilement).

Les sentiers servent également à définir l’espace dans vos zones extérieures et offrent des passerelles sèches après une tempête de pluie afin que vous n’ayez pas à échouer dans la boue – les choses qui donnent à l’aménagement l’aménagement un aspect réfléchi et raffiné au lieu du hasard.