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Si vous êtes propriétaire d’une maison, ce n’est jamais un mauvais moment pour réfléchir à son attrait extérieur. C’est une évidence lorsqu’il est temps de vendre, mais effectuer une série de petites améliorations au fil du temps vous laissera moins de soucis une fois venu le temps de l’inscrire, auquel cas vous vous concentrerez probablement davantage sur les rénovations intérieures. De plus, vous pourrez ainsi profiter chaque jour d’un extérieur plus joli et mieux entretenu chez vous.
Le calcul du coût des améliorations et de leur retour sur investissement potentiel est toujours complexe, mais il l’est moins lorsque les mises à niveau ne coûtent pas cher au départ. Vous pouvez gérer vous-même de nombreux projets en quelques heures le week-end, et avec des budgets modestes (souvent inférieurs à 100 $). Voici une douzaine des meilleures façons de rehausser l’attrait extérieur de votre maison sans vider votre compte bancaire.
Ajoutez une couche de peinture ou de teinture pour embellir votre porte d’entrée
La porte d’entrée de votre maison est l’une des premières choses que les gens voient et elle a un impact énorme sur la valeur perçue de la maison. L’installation d’une nouvelle porte d’entrée peut avoir un retour sur investissement de près de 200 %, mais si le coût moyen d’environ 2 300 $ est un peu trop élevé pour votre sang, le simple fait de peindre ou de teindre la porte peut ajouter des milliers de dollars à la valeur de votre maison pour un coût de moins de 100 $ en matériaux et quelques heures de votre temps.
Ajouter un auvent au-dessus de la porte d’entrée
Installer un auvent au-dessus de votre porte d’entrée ou d’autres entrées n’est pas un projet coûteux ou difficile, et il peut ajouter à la fois beauté et praticité à l’extérieur de votre maison, vous protégeant de la pluie et des gouttes de votre ligne de toit. Cela rend également votre porte d’entrée plus accueillante pour les invités, qui n’auront pas à rester face aux éléments en attendant que vous répondiez à leur porte.
Réparez et scellez votre allée avant que les petites fissures ne deviennent un gros problème
Votre allée doit être considérée comme faisant partie de votre aménagement paysager, car son état fait partie de la première impression que les gens se font de votre maison. Une allée fissurée, effritée et tachée dit toutes les mauvaises choses (et est un avertissement d’une grosse facture de réparation à venir le plus tôt possible), donc la nettoyer et la sceller ira un long chemin.
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Balayez la saleté et les débris
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Nettoyez soigneusement avec un lavage puissant (vous pouvez utiliser du savon à vaisselle et votre tuyau d’arrosage à la rigueur)
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Remplissez les fissures avec un produit de remplissage de fissures de qualité pour asphalte ou béton.
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Scellez le béton ou l’asphalte avec un produit approprié.
Le coût total sera d’environ 300 $.
Accrochez des œuvres d’art extérieures pour faire ressortir votre maison
Un moyen simple et abordable de faire ressortir l’extérieur de votre maison est d’accrocher des œuvres d’art murales extérieures. Pour seulement quelques dollars (cette pièce sur le thème du chien ne coûte que 16 $, par exemple), vous pouvez donner à l’extérieur de votre maison un peu de votre personnalité, éliminer les espaces vides ennuyeux et rendre vos espaces extérieurs plus intéressants visuellement. Cela incitera les invités ou les acheteurs potentiels à considérer ces espaces comme terminés et les invitera à s’imaginer utiliser ces espaces.
Plantez des arbres pour augmenter la valeur de votre propriété
Un moyen simple d’embellir l’extérieur de votre maison est de planter des arbres. Les arbres ajoutent certainement à l’attrait extérieur et à la valeur de votre propriété. Les arbres fournissent de l’ombre, ce qui rend les espaces extérieurs plus confortables (et peuvent même aider à garder votre intérieur plus frais en bloquant une partie du soleil), et ils donnent à un espace extérieur une sensation organique et confortable. Cela peut même représenter un investissement de 0 $, car de nombreuses villes et villages proposent des programmes d’arbres gratuits, donc si vous êtes prêt à investir, le projet ne doit rien vous coûter.
Mettez à niveau votre boîte aux lettres
Si votre maison dispose d’une boîte aux lettres en bordure de votre propriété, l’améliorer présente de nombreux avantages. D’une part, une boîte aux lettres plus grande peut accueillir des colis, ce qui signifie moins d’articles écrasés et de bordereaux « vous nous avez manqué ». Et une nouvelle boîte aux lettres élégante donnera un petit coup de pouce à l’attrait général de la maison.
Pendant que vous y êtes, pensez à créer un jardin de boîtes aux lettres, s’il y a de la place pour cela. Construire un simple lit de jardin surélevé autour de la boîte aux lettres et le remplir de fleurs indigènes ou de plantes étalées améliorera la boîte aux lettres et étendra l’influence de votre aménagement paysager.
Rafraîchissez votre porte de garage avec de la nouvelle quincaillerie et de la nouvelle peinture
Votre porte de garage est littéralement un aspect important de l’attrait extérieur de votre maison – généralement entre 50 et plusieurs centaines de pieds carrés d’espace extérieur. Si elle a l’air un peu sombre, aucun aménagement paysager ou autre astuce ne donnera à votre maison une belle apparence. Heureusement, la mise à niveau de votre porte de garage ne nécessite pas de remplacement coûteux, à condition que la porte soit en bon état physique. Une couche de peinture extérieure de bonne qualité peut faire beaucoup de bien. Et vous pouvez également donner à votre porte de garage un aspect plus luxueux en ajoutant de la fausse quincaillerie, qu’elle soit fixée de manière permanente ou en utilisant des versions magnétiques. Faire les deux coûtera moins de 100 $.
Ajoutez ou remplacez votre éclairage extérieur
Si votre porte d’entrée est un endroit sombre et sombre, ajouter un peu d’éclairage (ou remplacer ce qui s’y trouve) rendra votre maison beaucoup plus accueillante. Vous n’avez pas non plus besoin de dépenser des centaines d’euros et d’embaucher un électricien : vous pouvez vous procurer un éclairage extérieur à batterie ou à énergie solaire qui s’installe avec quelques vis. Non seulement cela rendra votre extérieur un peu plus agréable, mais cela signifie également ne pas avoir à manipuler la lampe de poche de votre téléphone lorsque vous rentrez tard à la maison et que vous ne voyez pas vraiment vos clés.
Remplacez vos numéros de maison par quelque chose d’élégant
Si l’adresse de votre domicile est difficile à lire, elle peut être difficile à trouver. Et si les numéros d’adresse de votre maison sont décolorés ou rouillés, cela n’aura pas d’effet sur le reste de l’attrait extérieur de la maison. Remplacer ces numéros est assez simple et vous disposez d’une gamme incroyablement large de styles parmi lesquels choisir, vous pouvez donc vraiment assortir ou augmenter le style extérieur de votre maison. Vous pouvez bien sûr fabriquer des plaques d’adresse personnalisées, mais vous pouvez trouver des numéros d’adresse qui se fixent via des vis ou de l’adhésif si vous n’êtes pas d’humeur à sortir la perceuse électrique.
Installez des jardinières de fenêtre pour cacher vos fenêtres obsolètes
Que vos fenêtres soient neuves ou un peu patinées, vous pouvez facilement améliorer leur apparence (et donc l’apparence de toute la maison) avec l’ajout de jardinières. Ils étendent votre aménagement paysager sur l’espace vertical, créant un aspect unifié et cohérent, et aident à encadrer vos fenêtres avec couleur et intérêt architectural. Vous pouvez simplement placer des boîtes autoportantes sur le rebord s’il y a de la place, ou installer quelque chose de plus permanent pour un look plus haut de gamme.
Installez des volets ornementaux pour ajouter un intérêt visuel
Tout comme l’art mural, les volets peuvent remplir l’espace vide de vos murs extérieurs et créer un intérêt visuel. Ils impliquent également une certaine fantaisie (c’est un terme technique de l’immobilier) qui peut rendre la maison entière un peu plus chère. Mais, secrètement, il s’agit d’une mise à niveau peu coûteuse et facile : vous pouvez acheter une paire de volets en vinyle durables pouvant être peints pour moins de 100 $, et ils s’installent facilement, transformant instantanément votre apparence extérieure.
Peignez vos gouttières pour les faire ressortir
Si vos gouttières sont du blanc standard, elles sont l’occasion de faire ressortir un peu plus l’extérieur de votre maison, car vous pouvez peindre vos gouttières aussi facilement que toute autre chose. Choisissez une couleur d’accent forte, choisissez une peinture extérieure adaptée au matériau de vos gouttières (plastique ou métal, généralement) et transformez-les en passant quelques heures à peindre (en faisant très attention si vous êtes sur une échelle, bien sûr).
