{"id":3855,"date":"2024-12-29T19:18:18","date_gmt":"2024-12-29T18:18:18","guid":{"rendered":"https:\/\/vieassociative.be\/actualites\/sept-ameliorations-de-la-maison-qui-nen-valent-pas-la-peine\/"},"modified":"2024-12-29T19:18:18","modified_gmt":"2024-12-29T18:18:18","slug":"sept-ameliorations-de-la-maison-qui-nen-valent-pas-la-peine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vieassociative.be\/actualites\/sept-ameliorations-de-la-maison-qui-nen-valent-pas-la-peine\/","title":{"rendered":"Sept \u00ab\u00a0am\u00e9liorations\u00a0\u00bb de la maison qui n’en valent pas la peine"},"content":{"rendered":"
Ils peuvent sembler \u00eatre des avantages lorsque vous \u00eates \u00e0 la recherche d’un logement, mais vous finirez probablement par les regretter.<\/div>\n

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Chaque caract\u00e9ristique d’une maison a une valeur mon\u00e9taire : combien elle a co\u00fbt\u00e9 \u00e0 installer et quel retour sur cet investissement le propri\u00e9taire esp\u00e8re en tirer lors de la vente. Vous seul pouvez savoir quand quelque chose vaut la peine de payer plus toi <\/em>(si la maison avec un abri anti-bombes bien approvisionn\u00e9 semble en valoir la peine, allez-y). Mais certaines caract\u00e9ristiques de la maison valent rarement la peine de payer un suppl\u00e9ment, ne serait-ce que parce qu’elles vous co\u00fbteront cher \u00e0 long terme, que ce soit en entretien ou en temps et en efforts. <\/p>\n

Voici sept caract\u00e9ristiques de la maison que vous pouvez appr\u00e9cier, mais pour lesquelles cela ne vaut pas la peine de payer plus cher.<\/p>\n

Syst\u00e8mes de cin\u00e9ma maison<\/h2>\n

Il fut un temps o\u00f9 un syst\u00e8me de cin\u00e9ma maison install\u00e9 par un professionnel \u00e9tait la quintessence du luxe \u00e0 la maison. Un grand \u00e9cran ? Une sonorisation dans les murs et le plafond ? Un projecteur et des canap\u00e9s confortables ? C\u2019\u00e9tait ainsi que vivaient les gens chics. Il y a certainement un glamour persistant dans un cin\u00e9ma maison, et il n’y a rien de mal \u00e0 s’enthousiasmer pour les soir\u00e9es cin\u00e9ma si vous en apercevez une lors de la journ\u00e9e portes ouvertes. Mais ils ne valent jamais la peine de payer un suppl\u00e9ment parce qu’ils sortent si vite et si mal. M\u00eame un syst\u00e8me home cin\u00e9ma install\u00e9 tr\u00e8s r\u00e9cemment est probablement d\u00e9j\u00e0 un peu d\u00e9pass\u00e9. Pendant ce temps, les \u00e9crans de t\u00e9l\u00e9vision sont de plus en plus grands et moins chers, les dongles de streaming vous donnent acc\u00e8s \u00e0 davantage de plates-formes et les barres de son sont omnipr\u00e9sentes et faciles \u00e0 ajouter dans n’importe quelle pi\u00e8ce.<\/p>\n

Au mieux, vous devrez consacrer du temps et de l’argent \u00e0 la mise \u00e0 jour de votre cin\u00e9ma maison. Au pire, tu d\u00e9penseras beaucoup plus suppression<\/em> il.<\/p>\n

Am\u00e9nagement paysager somptueux<\/h2>\n

Parfois, un immense espace ext\u00e9rieur peut \u00eatre un visuel impressionnant. Vous sortez de la maison et vous vous retrouvez soudain dans ce qui ressemble \u00e0 un complexe h\u00f4telier haut de gamme ou \u00e0 un jardin luxuriant, avec une exp\u00e9rience m\u00e9ticuleusement am\u00e9nag\u00e9e tout autour de vous. Il est facile d’imaginer toutes les f\u00eates que vous organiserez et tous les cocktails tranquilles que vous d\u00e9gusterez dans cet espace incroyable.<\/p>\n

Et vous le ferez probablement\u00a0! Mais un am\u00e9nagement paysager somptueux (et les espaces ext\u00e9rieurs surdimensionn\u00e9s en g\u00e9n\u00e9ral) pr\u00e9sentent un \u00e9norme inconv\u00e9nient qui en fait plus un handicap qu\u2019un \u00e9l\u00e9ment qui vaut la peine d\u2019\u00eatre pay\u00e9 : l\u2019entretien. La plupart des services d\u2019entretien paysager sont factur\u00e9s \u00e0 l\u2019heure ou au pied carr\u00e9. Plus l’espace est grand et plus il y a de choses \u00e0 tailler, labourer, r\u00e9parer, arroser et nourrir, plus votre facture mensuelle (ou votre temps personnel pass\u00e9 \u00e0 transpirer au soleil) est \u00e9lev\u00e9e pour que tout reste beau.<\/p>\n

Et le probl\u00e8me avec l\u2019am\u00e9nagement paysager de luxe est que sans cet entretien, il se transformera rapidement en un d\u00e9sordre jaunissant et envahi par la v\u00e9g\u00e9tation que vous ne voudrez pas que quiconque voie.<\/p>\n

Douches \u00e0 vapeur<\/h2>\n

Les douches \u00e0 vapeur sont une cr\u00e8me de luxe : vous pouvez simplement imaginer y entrer apr\u00e8s une longue journ\u00e9e et vous d\u00e9tendre pendant qu’un sauna fleurit tout autour de vous. Et les douches \u00e0 vapeur co\u00fbtent cher (jusqu’\u00e0 14 500 $\u00a0!), donc en trouver une dans la maison de vos r\u00eaves pourrait vous inciter \u00e0 payer un peu plus, car de toute fa\u00e7on, il en co\u00fbterait autant pour en installer une.<\/p>\n

Mais prendre possession d\u2019une douche hammam, c\u2019est s\u2019inscrire \u00e0 un entretien. UN parcelle<\/em> d’entretien. Sans surprise, les douches \u00e0 vapeur sont tr\u00e8s sujettes \u00e0 la moisissure, donc les garder propres est une corv\u00e9e quotidienne. Le m\u00e9canisme du g\u00e9n\u00e9rateur de vapeur doit \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9 et nettoy\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement. Et m\u00eame avec un entretien appropri\u00e9, ces g\u00e9n\u00e9rateurs peuvent d\u00e9velopper des fuites pouvant entra\u00eener des d\u00e9g\u00e2ts d\u2019eau co\u00fbteux. En d\u2019autres termes, si vous achetez une douche \u00e0 vapeur, ne payez pas de suppl\u00e9ment car vous sera<\/em> payer un suppl\u00e9ment pour les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n

Piscines de jardin<\/h2>\n

Si vous aviez une piscine dans votre jardin lorsque vous \u00e9tiez enfant, vous avez probablement de bons souvenirs que vous aimeriez reproduire dans votre nouvelle maison. Et si tu n’a pas<\/em> avez une piscine dans votre jardin en grandissant, vous avez probablement des souvenirs amers de vos voisins qui en profitaient leur <\/em>piscine, et donc une piscine dans votre nouvelle maison est plut\u00f4t excitante.<\/p>\n

Et oui, les piscines sont amusantes. Mais vous ne devriez pas payer un suppl\u00e9ment pour une piscine. La valeur ajout\u00e9e d’une piscine est une question complexe pour les professionnels de l’immobilier, mais l’\u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 \u00e0 garder \u00e0 l’esprit concernant une piscine (ou tout autre plan d’eau, d’ailleurs) est l’entretien : vous achetez beaucoup de travail, ou beaucoup de factures (pr\u00e8s de 1 500 $ par an en moyenne). Et si la piscine n’est pas chauff\u00e9e, vous devrez de toute fa\u00e7on la fermer pendant une grande partie de l’ann\u00e9e et \u00e9ventuellement investir dans une cl\u00f4ture.<\/p>\n

Il n’y a rien de mal \u00e0 profiter d’une piscine, ou m\u00eame vouloir<\/em> une piscine. Ne payez pas suppl\u00e9mentaire<\/em> pour une piscine.<\/p>\n

Appareils encastrables<\/h2>\n

Une cuisine avec des appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers int\u00e9gr\u00e9s peut offrir un look \u00e9l\u00e9gant et spatial. Et pendant une br\u00e8ve p\u00e9riode, cela peut devenir une cuisine avant-gardiste et haut de gamme. Mais ces appareils seront probablement obsol\u00e8tes en termes de style et probl\u00e9matiques en termes de fonctionnement d’ici quelques ann\u00e9es, si ce n’est d\u00e9j\u00e0 fait.<\/p>\n

Et les appareils encastr\u00e9s sont difficiles \u00e0 remplacer et \u00e0 r\u00e9parer, ce qui entra\u00eene des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires lorsque vous devez remplacer des travaux de finition ou retirer des armoires simplement pour y acc\u00e9der. Consid\u00e9rant qu’il est g\u00e9n\u00e9ralement admis que vous devriez r\u00e9nover votre cuisine tous les 10 \u00e0 15 ans, payer un suppl\u00e9ment pour ces \u00e9l\u00e9ments est probablement un gaspillage, puisque vous remplacerez probablement tout de toute fa\u00e7on.<\/p>\n

Aspirateurs pour toute la maison<\/h2>\n

Les syst\u00e8mes d’aspiration centraux font un petit retour, vendus sur le facteur commodit\u00e9 : au lieu de trimballer un aspirateur lourd dans chaque pi\u00e8ce, vous pouvez simplement brancher un tuyau l\u00e9ger et vous mettre au travail. Il est ind\u00e9niable qu’un aspirateur central peut rendre le nettoyage de la maison un peu plus facile, mais \u00e0 moins que vous ne soyez absolument d\u00e9termin\u00e9 \u00e0 en avoir un, il doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un petit plus appr\u00e9ciable pour lequel vous ne payez absolument pas de suppl\u00e9ment.<\/p>\n

D’une part, leur installation n’est pas si co\u00fbteuse, avec des co\u00fbts allant de 800 $ \u00e0 3 500 $, de sorte que m\u00eame un tout nouveau syst\u00e8me n’ajoute pas beaucoup de valeur \u00e0 la maison. D’autre part, bien qu’ils soient pratiques, ils posent beaucoup moins de probl\u00e8mes qu’un aspirateur ordinaire : vous devrez toujours brancher ce tuyau dans chaque pi\u00e8ce pour effectuer le travail. De plus, la r\u00e9paration d’un syst\u00e8me d’aspirateur central peut co\u00fbter jusqu’\u00e0 500 $, par opposition au simple achat d’un nouvel aspirateur autonome. <\/p>\n

Moquette mur \u00e0 mur<\/h2>\n

La moquette mur \u00e0 mur est parfois pr\u00e9sent\u00e9e comme un \u00e9quipement luxueux, et si vous aimez la sensation d’une moquette \u00e9paisse sous vos pieds nus, c’est peut-\u00eatre le cas. Mais cela ne vaut presque jamais la peine de payer un suppl\u00e9ment. \u00c0 moins que vous sachiez que le tapis a \u00e9t\u00e9 install\u00e9 tr\u00e8s r\u00e9cemment, qu’il est bien install\u00e9 et qu’il correspond au poil et au mat\u00e9riau que vous souhaitez, ce que vous achetez est le tapis de quelqu’un d’autre qui peut ou non \u00eatre aussi propre que vous le souhaitez.<\/p>\n

En g\u00e9n\u00e9ral, la moquette se traduit par une valeur de revente inf\u00e9rieure sur une maison (contrairement aux planchers de bois franc, qui augmentent la valeur de la maison), c’est tout ce que vous devez savoir sur sa proposition de valeur. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ils peuvent sembler \u00eatre des avantages lorsque vous \u00eates \u00e0 la recherche d’un logement, mais vous finirez probablement par les regretter. 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