{"id":2586,"date":"2024-11-19T20:17:10","date_gmt":"2024-11-19T19:17:10","guid":{"rendered":"https:\/\/vieassociative.be\/actualites\/huit-signes-indiquant-quune-maison-necessitera-beaucoup-dentretien\/"},"modified":"2024-11-19T20:17:10","modified_gmt":"2024-11-19T19:17:10","slug":"huit-signes-indiquant-quune-maison-necessitera-beaucoup-dentretien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vieassociative.be\/actualites\/huit-signes-indiquant-quune-maison-necessitera-beaucoup-dentretien\/","title":{"rendered":"Huit signes indiquant qu\u2019une maison n\u00e9cessitera beaucoup d\u2019entretien"},"content":{"rendered":"
Certaines maisons ont des signaux d’alarme \u00e9vidents qu’il sera presque impossible de maintenir correctement entretenues.<\/div>\n

<\/p>\n

Lorsque vous vous appr\u00eatez \u00e0 acheter une maison, vous devez \u00e9galement vous pr\u00e9parer \u00e0 maintenir <\/em>cette maison. Le propri\u00e9taire moyen d\u00e9pense 6 000 $ et plus de 500 heures par an (dont cinq heures par semaine de simple nettoyage) \u00e0 entretenir sa maison : nettoyer, r\u00e9parer et g\u00e9rer tout ce qui est n\u00e9cessaire \u00e0 l’exploitation d’une maison.<\/p>\n

Il n\u2019est bien s\u00fbr pas surprenant qu\u2019une propri\u00e9t\u00e9 n\u00e9cessite un entretien, mais c\u2019est une erreur de supposer que toutes les maisons ont des exigences d\u2019entretien similaires. Certaines propri\u00e9t\u00e9s ont des choix de conception, des infrastructures ou des mat\u00e9riaux qui n\u00e9cessiteront plus que votre entretien moyen. Si vous ne faites pas attention, vous pouvez ignorer un signal d’alarme et vous retrouver coinc\u00e9 dans l’enfer de l’entretien de la maison o\u00f9 essayer de garder votre maison en bon \u00e9tat prend de plus en plus de temps et d’argent.<\/p>\n

Il existe des signes \u00e9vidents indiquant qu’une propri\u00e9t\u00e9 que vous envisagez n\u00e9cessitera beaucoup d’entretien. Si vous remarquez l’un de ces signaux d’alarme, vous devriez mentalement ajouter beaucoup plus d’heures et d’argent \u00e0 votre facture d’entretien potentielle.<\/p>\n

Infrastructure obsol\u00e8te<\/h2>\n

Un signe \u00e9vident que la maison sera un ours \u00e0 entretenir ? Ancien c\u00e2blage et plomberie. Si vous voyez des prises de courant \u00e0 l\u2019ancienne, sans mise \u00e0 la terre, ou de la plomberie en fonte, la maison n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 am\u00e9lior\u00e9e depuis longtemps. Outre les probl\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9 li\u00e9s au c\u00e2blage ancien et potentiellement aux tuyaux en plomb, l’\u00e2ge de ces syst\u00e8mes n\u00e9cessitera davantage de r\u00e9parations et d’entretien provisoire jusqu’\u00e0 ce que vous soyez pr\u00eat \u00e0 tout mettre \u00e0 niveau et \u00e0 tout mettre \u00e0 niveau.<\/p>\n

Hauts plafonds<\/h2>\n

Des plafonds hauts et hauts peuvent donner \u00e0 une maison une impression de grandeur et d\u2019espace. Mais ces hauts plafonds compliquent l\u2019entretien et la r\u00e9paration de la maison (sans parler de l\u2019augmentation des co\u00fbts de chauffage et de climatisation de l\u2019endroit). Peindre des murs et des plafonds tr\u00e8s hauts n\u00e9cessitera probablement la location d’\u00e9chafaudages, et m\u00eame des t\u00e2ches d’entretien relativement simples, comme changer une ampoule, peuvent \u00eatre un d\u00e9fi lorsque vous avez de hauts plafonds qui sont hors de port\u00e9e d’une \u00e9chelle standard. S’il s’agit d’une \u00ab grande pi\u00e8ce \u00bb qui ressemble \u00e0 une cath\u00e9drale, vous pourriez \u00eatre pr\u00eat \u00e0 relever le d\u00e9fi, mais si toute votre maison ressemble \u00e0 un hangar d’avion, r\u00e9fl\u00e9chissez \u00e0 la fa\u00e7on dont le travail suppl\u00e9mentaire s’accumulera au fil des ann\u00e9es.<\/p>\n

Vides sanitaires inaccessibles<\/h2>\n

Si la maison a un vide sanitaire en dessous, assurez-vous de savoir comment y acc\u00e9der et qu’il peut<\/em> \u00eatre accessible. Les vides sanitaires contiennent souvent des infrastructures vitales pour la maison, comme des conduites d’eau et d’\u00e9gout, du c\u00e2blage \u00e9lectrique et des conduits. Si la seule fa\u00e7on d’acc\u00e9der au vide sanitaire est de se faufiler sous la maison depuis l’ext\u00e9rieur, ou s’il n’y a aucun acc\u00e8s parce que le vide sanitaire est trop peu profond, cela compliquera tout effort futur de r\u00e9paration ou de mise \u00e0 niveau de ces tuyaux, c\u00e2bles ou conduits, car vous serez oblig\u00e9 de remonter vos sols, ce qui ajoutera des d\u00e9penses et du temps \u00e0 des r\u00e9parations m\u00eame relativement simples.<\/p>\n

Des tonnes de pierre naturelle<\/h2>\n

Lorsque vous visitez une maison potentielle, faites attention aux mat\u00e9riaux utilis\u00e9s. Les pierres naturelles comme le travertin sont magnifiques et ajoutent une touche de glamour \u00e0 n’importe quelle maison, mais si vous voyez de la pierre naturelle partout, soyez pr\u00eat \u00e0 consacrer beaucoup de temps \u00e0 leur entretien. La pierre naturelle est poreuse, se tache facilement et n\u00e9cessite un scellement r\u00e9gulier, donc si vous la voyez utilis\u00e9e sur la moiti\u00e9 du rev\u00eatement de sol de la maison, vous feriez mieux de commencer \u00e0 pr\u00e9voir un temps d’entretien suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n

Beaucoup de petites tuiles<\/h2>\n

En parlant de carrelage, la quantit\u00e9 et la taille du carrelage auront un impact important sur le temps que vous consacrerez \u00e0 l’entretien. Si la maison utilise beaucoup de petits carreaux comme des carreaux de penny ou des carreaux de mosa\u00efque, cela signifie beaucoup plus d’exposition au coulis et beaucoup plus de nettoyage et de scellement que vous devrez faire pour conserver son bel aspect. Le calcul est simple\u00a0: plus de lignes de coulis \u00e9quivalent \u00e0 plus de coins et de recoins pour que la moisissure et la crasse s’installent. M\u00eame si quelques centimes ou carreaux de mosa\u00efque dans une salle de bain ne sont peut-\u00eatre pas un facteur d\u00e9cisif, s’ils sont plus r\u00e9pandus, soyez pr\u00eat pour le travail suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n

Am\u00e9nagement paysager somptueux<\/h2>\n

L’am\u00e9nagement paysager est une combinaison d’am\u00e9nagement paysager (all\u00e9es en pierre, murs, jeux d’eau) et d’\u00eatres vivants. Bien s\u00fbr, tout cela doit \u00eatre entretenu, mais les \u00e9l\u00e9ments vivants sont votre principale pr\u00e9occupation\u00a0: si l’am\u00e9nagement paysager est complexe et \u00e9tendu, \u00eates-vous pr\u00eat \u00e0 d\u00e9ployer des efforts incessants pour garder toutes ces plantes a) vivantes et b) dans leur lieu? \u00c0 moins que vous n’\u00e9changez un am\u00e9nagement paysager \u00e9labor\u00e9 contre des plantes n\u00e9cessitant moins d’entretien, cela sera une bataille constante \u2013 ou une d\u00e9pense constante si vous choisissez d’embaucher des paysagistes pour tout entretenir.<\/p>\n

Et s’il y a une piscine dans la cour arri\u00e8re, votre situation est encore pire\u00a0: les piscines doivent \u00eatre nettoy\u00e9es r\u00e9guli\u00e8rement, les syst\u00e8mes de filtration doivent \u00eatre entretenus, la chimie de l’eau doit \u00eatre maintenue et il faut faire quelque chose pendant l’hiver. si vous vivez dans un climat frais. Une piscine repr\u00e9sente beaucoup de travail en plus des autres travaux d\u2019am\u00e9nagement paysager, alors soyez pr\u00eat \u00e0 \u00eatre occup\u00e9.<\/p>\n

Beaucoup de fen\u00eatres<\/h2>\n

Une maison avec beaucoup de fen\u00eatres est inond\u00e9e de lumi\u00e8re et peut para\u00eetre fra\u00eeche et a\u00e9r\u00e9e. C’est aussi un gouffre d’entretien, car chacune de ces fen\u00eatres devra \u00eatre nettoy\u00e9e, calfeutr\u00e9e, r\u00e9par\u00e9e (y compris les moustiquaires endommag\u00e9es) et \u00e9ventuellement peinte. Cela sera bien s\u00fbr vrai dans n’importe quelle maison avec un nombre quelconque de fen\u00eatres, mais chaque fen\u00eatre suppl\u00e9mentaire dans la maison repr\u00e9sente du temps et des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires \u00e0 entretenir, donc emm\u00e9nager dans une maison de verre devrait vous faire r\u00e9fl\u00e9chir.<\/p>\n

Autre chose \u00e0 consid\u00e9rer ? Tailles personnalis\u00e9es. C’est une chose de remplacer ou de r\u00e9parer des fen\u00eatres standard : si les fen\u00eatres de votre maison sont toutes de dimensions personnalis\u00e9es, vous devrez d\u00e9penser encore plus d’argent pour les remplacer.<\/p>\n

Toiture complexe<\/h2>\n

Le toit d’une maison est vital : il vous prot\u00e8ge des \u00e9l\u00e9ments. Tout toit n\u00e9cessitera des travaux d\u2019inspection et d\u2019entretien r\u00e9guliers, et chaque toit est vuln\u00e9rable aux fuites occasionnelles. Mais si votre toit est \u00ab complexe \u00bb, ce qui signifie qu\u2019il comporte de nombreux angles, pignons et autres caract\u00e9ristiques (par opposition \u00e0 un toit plat ou \u00e0 une charpente en A relativement simple), il n\u00e9cessitera beaucoup plus d\u2019entretien. En effet, \u00e0 chaque endroit o\u00f9 vous subissez un changement de plan (lorsqu’un aspect horizontal du toit rencontre un aspect vertical), vous aurez un point vuln\u00e9rable. Les points de fuite les plus courants sur un toit se situent autour de ces zones o\u00f9 vous comptez sur les solins pour garder les choses au sec, donc plus vous en avez, plus vous travaillerez pour garder votre toit en bon \u00e9tat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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